1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比-3.6%
神戸市長田区
25.2万円/㎡
前年比+67.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンドール長田南館
兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 137戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
2,299万円
36.3万円/㎡
1,871
2,156
2,442
2,727
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,442万円
34.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
サンドール長田南館
2,390万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 63.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は31.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,390万円 | 37.7万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 2,680万円 | 37.8万円 | 6階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 2,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 2,880万円 | 24.8万円 | 9階 | 116.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/04 | 2,980万円 | 25.6万円 | 9階 | 116.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 128.79㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 2,450万円 | 37.5万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,790万円 | 28.2万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,640万円 | 23.1万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 21.6万円 | 2階 | 128.79㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,900万円 | 29.1万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,820万円 | 28.7万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,950万円 | 29.9万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,398万円 | 33.8万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,040万円 | 31.2万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,498万円 | 35.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,598万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,390万円 | 37.7万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンタウン御屋敷弐番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 148戸 | SRC |
| 2026/04/05 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 2,490万円 | 33.7万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.6%下落、神戸市長田区では67%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は神戸市長田区の平均と比較して49.6%割高です。
販売中の類似マンション
ワコーレニューウエスト
兵庫県神戸市長田区庄田町三丁目
地下鉄海岸線 / 駒ケ林駅 徒歩 2分
1992年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
サンタウン御屋敷壱番館
兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目
山陽電鉄本線 / 西代駅 徒歩 3分
1985年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
カサベラ鷹取南館
兵庫県神戸市長田区本庄町四丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 5分
1997年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ワコーレフォルトゥーナ長田南
兵庫県神戸市長田区東尻池町六丁目
地下鉄海岸線 / 苅藻駅 徒歩 5分
2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
ブランシエラ新長田
兵庫県神戸市長田区久保町六丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 8分
2011年築 / 15階建 / 113戸 / RC造
イトーピア長田マンション
兵庫県神戸市長田区長田天神町三丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
グレイス若松
兵庫県神戸市長田区若松町十一丁目
JR山陽本線 / 鷹取駅 徒歩 7分
2000年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
クレセント長田
兵庫県神戸市長田区林山町
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 13分
1986年築 / 8階建 / 60戸 / RC造
シーガルパレス松野通
兵庫県神戸市長田区松野通一丁目
JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩 2分
2001年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
PSライフ
大阪府東大阪市長田西二丁目
地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩 7分
1976年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
アーバンヒルズ上沢
兵庫県神戸市長田区前原町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 6分
1999年築 / 6階建 / 15戸 / RC造